Grundstücksmarktberichte zum Landkreis oder der kreisfreien Stadt können Sie analog oder als
PDF-Dokument bei der Geschäftsstelle des jeweiligen Gutachterausschusses
bestellen: » Antrag auf Grundstücksmarktbericht
In dem Menüpunkt Gutachterausschüsse / Suche - können Sie bei Eingabe der entsprechenden Gemeinde den zuständigen Gutachterausschuss herausfinden.
Sie können auch als PDF-Dokumente direkt im Online-shop Geobroker der Landesvermessung und
Geobasisinformation Brandenburg (LGB) bestellt werden.
Den Aktualitätsstand im Geobroker können Sie sich durch einen Klick auf den Kurznamen anzeigen lassen:
» Gebühren: In dem Link finden Sie eine ausgewählte Übersicht zu Gebühren für den Bereich Grundstücks-
marktberichte im Land Brandenburg [... weiter]
Die jährlich neu erscheinenden Grundstücksmarktberichte gewähren Einblicke in das Geschehen auf den Grundstücksmärkten des zurückliegenden Jahres in dem jeweiligen Landkreis, der kreisfreien Stadt oder für das Land Brandenburg mit dem Ziel, Interessenten umfassend zu informieren und Transparenz auf dem Grundstücksmarkt zu vermitteln. Grundlage dieser Berichte sind statistische Auswertungen der bei den Gutachterausschüssen registrierten Kaufverträge. Durch grafische Darstellungen von Umsätzen, Preisniveaus und Preisentwicklungen der vorangegangenen Jahre wird eine hohe Anschaulichkeit der Marktentwicklung ermöglicht und somit die Grundstücksteilmärkte transparent gestaltet. Die Berichte wenden sich an die Bewertungssachverständigen und gleichermaßen an die Wirtschaft, die öffentliche Verwaltung sowie Wissenschaft und Forschung, die auf Informationen über den Grundstücksmarkt angewiesen sind. Sie wenden sich aber auch an private Teilnehmer des Grundstücksmarktes, die sich vor An- oder Verkauf einer Immobilie kostengünstig und aus erster Hand informieren wollen.
Grundstücksmarktberichte werden von den einzelnen Gutachterausschüssen für ihren jeweiligen Zuständigkeitsbereich und vom Oberen Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land Brandenburg einen Grundstücksmarktbericht für das Land Brandenburg herausgegeben (brandenburgische Grundstücksmarktbericht-Richtlinie).
» Die Grundstücksmarktberichte haben vorrangig folgenden Inhalt:
Die Ableitung der sonstigen für die Wertermittlung erforderlichen Daten gemäß §§ 8 ff. Wertermittlungsverordnung (WertV) dient insbesondere dem Ziel der Verbesserung der bewertungstechnischen Grundlagen. Die Daten bilden einerseits die Grundlage für die Wertermittlungen der Gutachterausschüsse, erleichtern aber auch allen anderen Stellen ihre Wertermittlungsaufgaben. Bestandteile sind insbesondere Bodenpreisindexreihen, Umrechnungskoeffizienten für das Maß der baulichen Nutzung, Marktanpassungsfaktoren sowie Liegenschaftszinssätze für ertragsorientierte Objekte. Außerdem werden Vergleichsfaktoren für bebaute Objekte aller gängigen Objektgruppen (z.B. Eigentumswohnungen, Reihenhäuser) und gegebenenfalls aus den bei den Gutachterausschüssen vorliegenden Vergleichsmieten Mietwertübersichten abgeleitet.