Mitteilungen des
Gutachterausschusses für Grundstückswerte
in Barnim

06.08.2008 - Zum Grundstücksmarkt im Landkreis Barnim im ersten Halbjahr 2008

Für den Zeitraum 01.01.2008 – 30.06.2008 liegen der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses 1.176 notariell beurkundete Kaufverträge vor, die in die Kaufpreissammlung übernommen wurden.
Gegenüber dem Vergleichszeitraum des Vorjahres hat sich die Zahl der Grundstücksverkäufe wie folgt entwickelt:

 

Grundstücksart	Anzahl der Verträge im Zeitraum
	1. Halbjahr 2007	1. Halbjahr 2008
unbebaute Grundstücke	443	340
bebaute Grundstücke	469	411
Wohnungseigentum	173	107
land- u. forstwirtschaftliche Flächen	170	232
Gemeinbedarfsflächen	84	41
sonstige Flächen	43	45
gesamt	1.382	1.176

 

Im Folgenden werden für ausgewählte Bodenrichtwertzonen die durchschnittlichen Kaufpreise für Wohnbaugrundstücke aus Verkäufen des ersten Halbjahres 2008 den Bodenrichtwerten zum Stichtag 01.01.2008 gegenübergestellt.
Den durchschnittlichen Kaufpreisen der einzelnen Zonen liegen mindestens drei Kauffälle zu Grunde.

 

Gemeinde bzw. Gemeindeteil Bodenrichtwertzone	Bodenrichtwert zum Stichtag 01.01.2008 [€/m²]	Tendenz * zum Stichtag 30.06.2008
Bernau      Nibelungen	65
Bernau      Rehberge, Gewerbe	38
Eberswalde      Nordend	36
Eiche      Hoheneiche, Dorf	70
Lindenberg      Neu Lindenberg	65
Schönow      nördl. der Berliner Allee	60
Schönwalde      Ortslage	55
Zepernick      Panke	90

 

* Erläuterung:

gleichbleibend

steigend/fallend

 

Für das erste Halbjahr 2008 liegen dem Gutachterausschuss 98 Mitteilungen zu Zwangsversteigerungen vor. Das ist ein Anstieg gegenüber dem Vergleichszeitraum des Vorjahres um 17 %.

 

Stand: 30.07.2008

 

© Gutachterausschüsse für Grundstueckswerte im Land Brandenburg
www.gutachterausschuesse-bb.de